有时候,建筑工程施工完毕后,可能会发现外墙渗水的现象,造成这个问题的原因有很多,可能是施涂的外墙漆质量不好,防水性、耐水性差等,也可能是施工操作不当、养护不正确或者直接是建筑墙体本身构造有问题而引起的。既然出现了外墙渗水的问题,那么就应该及时修复补救,避免因外墙渗水而影响整个建筑物的寿命与安全。
比如,外墙门窗、预埋件等处都是外墙渗水的重灾区之一。可能是门窗框与墙体在嵌灰时做得不够密实,使它们之间有了空隙、空鼓而产生积水,引起了渗水;可能是使用了普通的水泥基材料或腻子做窗框外侧与墙体之间的封闭材料,接缝处刚性强,容易出现收缩开裂的现象,一旦裂开就会渗水;还有可能是安装预埋件时,装得不牢固慢慢变得松动了,或者凿洞打孔装好后没有填好孔洞等,都会引起外墙渗水。所以,并不是所有的外墙渗水都是用了不好的外墙漆造成的。
当发现外墙渗水,首先要做的就是检查清楚,看看它渗水的原因是什么,再来才能“对症下药”,采取正确适当的方法和措施解决问题。具体来说,就是:填充密实门窗框周边与墙体之间的缝隙,还有墙体裂缝也必须注意修补;门窗与墙体的连接、预埋件的安装应该采用高粘合性的防水材料,以提高缝隙的密封性;涂刷的外墙漆建议选择防水性、耐水性强的产品,降低外墙渗水的风险。