1、溶剂型防水涂料

      在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。

这类防水涂料具有以下特性：

（1）通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜。

（2）涂料干燥快，结膜较薄而致密。

（3）生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好。

（4）易燃、易爆、有毒，生产、贮存及使用时要注意安全。

（5）由于溶剂挥发快，施工时对环境有污染。

2、水乳型防水涂料

      这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。

这类防水涂料具有以下特性：

（1）通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜。

（2）涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜在5℃以下施工。

（3）贮存期一般不超过半年。

（4）可在稍微潮湿的基层上施工。

（5）无毒，不燃，生产、运输、贮存、使用比较安全。

（6）施工操作简便，环保，不会污染环境。

（7）生产成本较低。

3、反应型防水涂料

      在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料以预聚物液态形状存在，多以双组份或单组份构成涂料，几乎不含溶剂。

这类防水涂料具有以下特性：

（1）通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成固态物（结膜）。

（2）可一次性结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密。

（3）双组份涂料需现场以1:2准确配料，搅拌均匀，才能确保质量。
（4）价格较贵。